Hantera fastigheter, underhåll, projekt, tillgångar och kostnader i en sammankopplad plattform.
Gigover hjälper fastighetsägare och förvaltare att samordna team, hyresgäster och entreprenörer — med ett komplett register över arbete, beslut och kostnader.
Inget kreditkort krävs · Kom igång på en dag, inte ett kvartal
Betrodd av team med ansvar för riktiga byggnader
Varje arbetsorder följs till avslut
Inte förlorad i mailtrådar eller vidarebefordrad mellan tre personer utan ägare.
Ett register per fastighet
Plats, tillgångar, entreprenörer och kostnadshistorik — på ett ställe, inte utspritt i filer.
Varje uppgift har en namngiven ägare
Tilldelad en person med ett förfallodatum — inte längre "vem sköter det här?"
"Gigover sparar mig enormt mycket tid. Jag får inte oändliga mail när ett projekt avslutas nu. Allt är på ett ställe och folk ansvarar för sin del av jobbet på ett väldigt visuellt sätt."
Ívar Hilmarsson — ägare, Stjórnumálun
Problemen som äter upp fastighetsteamets vecka
Underhållsförfrågningar försvinner i mail och chatt
En hyresgäst rapporterar en läcka, den vidarebefordras tre gånger, och ingen kan säga vem som är ansvarig eller när den åtgärdas.
Ingen har en samlad bild av en byggnads historik
Vilken entreprenör lagade taket förra året? Vad kostade det? Gäller garantin fortfarande? Svaret finns i någons inkorg — om det finns över huvud taget.
Förebyggande underhåll faller mellan stolarna
Utan ett system som följer förfallodatum hoppas inspektioner över tills något går sönder och blir dyrare att åtgärda.
Samordning med entreprenörer är manuell och långsam
Schemaläggning, godkännanden och fakturor går via telefonsamtal och kalkylblad istället för ett delat register.
Kostnader upptäcks efteråt
Budgetar sprängs eftersom utgifterna inte syns förrän fakturan kommer — inte medan arbetet pågår.
Ansvaret är otydligt
När ett jobb involverar en fastighetsförvaltare, en entreprenör och en hyresgäst äger ingen resultatet — så då händer ingenting.
Property Intelligence-plattform, enkelt förklarat
Gigover kopplar samman varje fastighet, arbetsorder, projekt, tillgång, entreprenör och kostnad i ett system — så att ditt team jobbar från ett samlat, aktuellt register istället för att växla mellan mail, kalkylblad och telefonsamtal.
"Property intelligence" betyder att Gigover inte bara lagrar uppgifter — plattformen bygger upp ett levande, strukturerat register över dina byggnader: vad som behöver uppmärksamhet, vem som är ansvarig, vad det kostar och vad som hände senast. Det registret gör att teamet kan fatta snabbare och bättre underbyggda beslut istället för att börja om från noll varje gång.
Från förfrågan till lösning — varje steg dokumenterat
Förfrågan
Ett underhållsproblem eller en upptäckt vid en inspektion registreras i Gigover som en arbetsorder, med beskrivning, plats och prioritet.
Godkännande
Arbete över en viss kostnads- eller omfattningsgräns går till en godkännandekö, så att inget spenderas utan rätt godkännande.
Tilldelning
Jobbet går till en namngiven teammedlem eller entreprenör med ett förfallodatum — inte längre "vem sköter det här?"
Avslutat & Analyserat
Arbetet avslutas med kostnad och anteckningar, och rullas därefter upp i portföljrapportering — kostnadstrender, svarstider, återkommande problem.
Allt ett fastighetsdriftteam behöver, sammankopplat
Ett register för varje fastighet du ansvarar för
Adress, storlek, typ, postnummer och varje arbetsorder, tillgång och kostnad kopplad till den — sökbart över hela din portfölj, inte begravt i separata filer per byggnad.
Vet exakt vad som är öppet, försenat och otilldelat
Varje underhållsförfrågan blir en spårbar arbetsorder med status, förfallodatum och ansvarig ägare — så inget blir liggande i en inkorg.
Upptäck problem innan de blir nödsituationer
Schemalägg återkommande inspektioner och underhåll per tillgång eller fastighet, och få varning innan förfallodatum glider — inte efter att utrustning fallerar.
Följ bygg- och renoveringsarbete tillsammans med det dagliga underhållet
Kör större projekt på samma tavla som vanliga arbetsordrar, med kolumner för kö, pågår och klart som ditt team redan känner igen.
Vet vad du äger, var det finns och när det behöver uppmärksamhet
Ett sökbart register över fordon, utrustning och byggnadssystem — skick, plats och nästa underhållsdatum, kartlagt över alla platser.
Samordna entreprenörer utan att lämna kvar ett pappersspår
Tilldela arbete, följ scheman och håll ett register över vem som gjorde vad, när och för hur mycket — så entreprenörshistoriken stannar kvar hos fastigheten, inte hos en persons minne.
Se kostnader i realtid, inte först efter fakturan
Varje arbetsorder och projekt bär beräknad och faktisk kostnad, sammanställd per fastighet, tillgång eller kategori — så budgetöverskridanden syns tidigt nog att agera på.
Insikter som säger dig vad du ska göra härnäst, inte bara vad som hänt
Gigover hittar automatiskt mönster i din portfölj — målet är inte ännu en instrumentpanel att tolka, utan en kort lista över vad som behöver uppmärksamhet idag.
Ett godkännande har väntat i 74 dagar
Rekommenderad åtgärd: eskalera till den tilldelade godkännaren eller omfördela.
3 arbetsordrar på en fastighet är äldre än 30 dagar utan uppdatering
Rekommenderad åtgärd: granska entreprenörskapaciteten för den fastigheten.
Kostnad per arbetsorder ökade 18% detta kvartal på en fastighet
Rekommenderad åtgärd: granska senaste entreprenörsfakturor för den fastigheten.
Det här är inga generiska riktmärken — varje insikt genereras från dina egna fastigheter, arbetsordrar och kostnadshistorik.
Byggt för teamen som bär ansvaret
Fastighetsbolag
Hantera en växande portfölj utan att växa administrationsteamet. Se status, kostnad och underhållshistorik för varje fastighet från ett ställe.
Läs mer → →Kommuner & offentliga aktörer
Ge allmänheten förtroende för att byggnader underhålls — med ett dokumenterat, granskningsbart register över varje förfrågan och reparation.
Läs mer → →Företag med flera platser
Driv underhåll och fastighetsservice konsekvent över alla platser, med ett system som alla regionchefer använder på samma sätt.
Läs mer → →Hur Stjórnumálun samlade alla projekt på ett ställe
Ívar Hilmarsson, ägare av Stjórnumálun, avslutade tidigare projekt genom en flod av mail — ingen delad bild av status, inget samlat register över vem som ansvarade för vad. Efter att ha gått över till Gigover blev projektavslut en visuell, ansvarig process: varje uppgift kopplad till en person, varje ärende synligt på en tavla.
✓ Färre statusuppdateringsmail
✓ En tavla hela teamet kollar istället för att fråga runt
✓ En synlig ägare för varje uppgift
"Gigover sparar mig enormt mycket tid. Jag får inte oändliga mail när ett projekt avslutas nu. Allt är på ett ställe och folk ansvarar för sin del av jobbet på ett väldigt visuellt sätt."
Ívar Hilmarsson — ägare, Stjórnumálun
Byggt för att betros med din driftdata
Behörigheter & åtkomst
Rollbaserad åtkomst innebär att entreprenörer, hyresgäster och personal bara ser vad som är relevant för dem — inte hela portföljens ekonomi.
Dataägarskap
Din fastighets-, tillgångs- och kostnadshistorik är din. Exportera den när du behöver, i det format ditt team redan använder.
Onboarding
De flesta team har sina första fastigheter igång i Gigover inom en dag — inget flermånadersimplementeringsprojekt.
Support
Ett supportteam som förstår fastighetsdrift, inte bara programvaruärenden.
Se dina fastigheter på det sätt ditt team faktiskt behöver.
Boka en 20-minuters demo med ditt eget användningsfall, eller starta en gratis provperiod idag.
Inget kreditkort krävs · Avsluta när du vill